- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
5 pièces •
Padern
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 61c206c5-ef4d-4530-9798-cb38d6c8a5c6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 95 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 108 m²
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Séjour 14,80 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Garage
L'avis de l'agent
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Un spacieux garage de 46m² pouvant largement accueillir un camping car et une entrée séparée.
- 1er étage : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sur la montagne, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cour agréable de 15m² avec une cuisine extérieure couverte – idéale pour des repas en plein air.
- 2ème et dernier étage : Deux chambres supplémentaires, un WC avec lavabo (possibilité de créer une salle d'eau additionnelle) et un grenier offrant un espace de rangement précieux.
Cette maison est partiellement équipée de double vitrage et dispose d'une cheminée avec insert, ajoutant une touche de chaleur et de convivialité à l'ensemble.
Points forts :
- Potentiel de rénovation : Bien que nécessitant un rafraîchissement général, cette maison offre un excellent potentiel pour créer votre cocon idéal.
- Environnement privilégié : Profitez du charme d'un village authentique et de la proximité avec les sites remarquables de l'Aude et des Pyrénées-Orientales.
- Espace extérieur : La cour et la cuisine d'été sont parfaites pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison au charme intemporel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette exclusivité Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 375 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1969 € et 2665 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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