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Maison à vendre
5 pièces • 165 m2 Nancy

  • Parfait état

336 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00826cdd-cc72-456b-94a9-d6a4a41e864a

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 165 m2

336 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 165 m²

  • 3 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 100 m²

  • Séjour 72 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre. Découvrez cette magnifique demeure à vendre, située dans le secteur calme et verdoyant de la rue Augustin Hacquard à Nancy.

Construite en 2008, cette propriété de 165 m² en parfait état offre 3 chambres spacieuses, 2 salons lumineux et 2 salles de bain. Profitez d'un jardin paisible de 100m², d'une terrasse accueillante et d'un garage.

Vous trouverez au 1er niveau, un vaste salon communiquant avec la salle à manger et la cuisine entièrement équipée et neuve, le tout donnant accès directement à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis exposé sud.

Au second niveau, deux chambres avec dressing, deux salles de bains, accès garage.

Au troisième niveau, et accessible par l'entrée de la maison, un appartement deux pièces avec une chambre et accès à magnifique terrasse pouvant accueillir un membre de la famille en tant que troisième espace nuit ou être mis en location (compteurs individuels existants).

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage avec volets électriques neufs
- Fibre optique
- Toit terrasse
- Garage
- Chauffage gaz et électrique

Cette maison se distingue par ses prestations, sa luminosité, son calme et son environnement verdoyant.

N'hésitez pas à nous contactez au 03 57 54 88 89 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 213kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (13Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2580€ et 3580 euros en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/04/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
92 boulevard des Aiguillettes
54600 Villers Les Nancy

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-nancy-54000-00826cdd-cc72-456b-94a9-d6a4a41e864a/ 0 5 1089 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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