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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Mûres

  • À rénover

389 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : db627c1c-c4b6-4cfa-81b0-fca1976dc943

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

389 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 100,15 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 346 m²

  • Séjour 9,44 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • chauffage individuel électrique

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VENDRE EN EXCUSIVITE ORPI

Venez découvrir cette maison individuelle, de 100,15m² habitables.
Pour les amoureux de la grosse rénovation, ce bien est parfait pour vous !
Possibilité d'aménager de la surface utile au dernier niveau !


Située entre lac et montagnes, l'emplacement est idéal : 22mn d'Aix les bains, 19mn d'Annecy et moins de 45mn de Genève. Au calme !

Cette maison a été construite en 1962 , sur une superficie de terrain de 2346m² au total, en zone agricole. Elle a été bâtie sur 3 niveaux et possède donc un sous-sol total aménageable accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, et de combles en partie aménagés.

Elle est composée au RDC, d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains, sur 2 chambres et un WC.
A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de plus de 12m², et des espaces sous combles encore aménageables.

La maison est équipée de fenêtres bois en simple vitrage et de volets bois.

En annexe, vous pourrez profiter d'un bâtiment en dur datant de 1973, d'environ 60m² au sol, sur 2 niveaux car présence d'un plancher à l'étage.
La charpente est une charpente traditionnelle bois, équipé un toit amianté.

A DECOUVRIR SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 884 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 884 26
Émissions GES C 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4729 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-mures-74540-db627c1c-c4b6-4cfa-81b0-fca1976dc943/ 0 5 18 avis clients

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