Maison Mornay-sur-Allier 105 m² T-5 à vendre, 139 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 105 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 15 945 m²

Intérieur

Poêle à bois

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec grand terrain. Référence 1998:
Au détour d’un chemin paisible au milieu de la nature, cette jolie maison vous ouvrira chaleureusement ses portes. Avec ses poutres, ses tomettes et son poële alsacien , vous serez séduit par son charme traditionnel
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce à vivre, d’une cuisine conviviale à aménager, ainsi que d’un salon lumineux, le tout chauffé par trois poële à bois répartis dans les pièces et qui confèrent une pleine sérénité aux lieux. Un bureau, pouvant se transformer en chambre d’appoint, une salle d’eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un très grand espace et une chambre pourront convenir vous permettre d’aménager un bel espace nuit. Actuellement accessible par un escalier escamotable ou une porte extérieure, il n’y aura pas grand chose à faire pour y accéder par un escalier.

Le terrain, qui s’étend sur plus d’un hectare et demi, dont 6 000 m² de bois et plusieurs dépendances, vous invitera à renouer avec la nature : deux puits, une petite terrasse, des arbres fruitiers, des ruches, des chênes centenaires et un jardin potager.
A vous d’écrire une nouvelle page dans cette maison familiale et d’y créer de nombreux souvenirs bienheureux
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.28 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (133 300€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 397 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 17 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

397 17

17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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18200 Saint-Amand-Montrond

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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