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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 121 m2 Montluçon

  • Maison de ville
  • Parfait état

145 000 €

  • Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 16d098ec-5097-4ebc-b73a-d13726b4a7bb

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 121 m2

145 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 289 m²

  • Séjour 43 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 4 chambres. REF : 39 162

L’agence Orpi vous propose en Exclusivité Cette jolie maison de ville, véritable coup de cœur, elle est située à proximité du centre-ville de Montluçon dans l’Allier.

Construite en 1957, cette maison de 111m² offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa pièce de vie, sa cuisine aménagée et ses quatre chambres.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne.

Pour plus de confort, elle dispose d’une vue dégagée, d’une terrasse ensoleillée, d’un balcon et d’un jardin.

L'intérieur de la maison est en parfait état, décoré avec goût et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d’aisance, la maison comporte également un garage et une buanderie/chaufferie.

Les fenêtres sont en double vitrage, la porte d’entrée a été changée, les Combles sont isolés, et la chaudière à condensation au gaz est neuve.
DPE : E/E

Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison.
N'attendez plus pour organiser une visite en contactant l’agence orpi de Montlucon au 0470050505.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 274 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 274 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1900 € et 2600 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montlucon-03100-16d098ec-5097-4ebc-b73a-d13726b4a7bb/ 0 5 791 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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