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Maison à vendre
5 pièces • 111,95 m2 Montauroux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c74e9e30-4444-409b-952e-ac1a8532c8db

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 111,95 m2

449 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 130,91 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 290 m²

  • Séjour 32,90 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • chauffage individuel avec chaudière

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON INDIVIDUELLE - TERRAIN - PISCINE HORS-SOL - CALME - BON ÉTAT. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Vous recherchez une maison individuelle au calme à Montauroux ?
Alors cette maison est faite pour vous !

La maison, d'une surface habitable de 112m2 pour 131m2 au sol, se compose :
- en plain-pied : une entrée avec vestiaire donnant sur le salon-séjour très lumineux par ses grandes baies vitrées et par son exposition Sud-Ouest, dotée d'une belle cheminée insert ; une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son arrière-cuisine type cellier ; deux belles chambres et une salle de bains.
- en demi-niveau inférieur, vous accédez à une belle suite parentale avec sa salle de bains aménagée d'une douche à l'italienne et WC.
- en demi-niveau supérieur, une quatrième chambre vous attend avec climatisation réversible et une salle de bains avec baignoire et WC.

Profitez des beaux jours ensoleillés avec la piscine hors-sol 6x3m et son pool-house où vous pourrez faire des barbecues dans la cuisine d'été et vous prélassez sur la grande terrasse ombragée.

Le terrain laisse place à un jardin et à un espace potager si vous souhaitez cultiver vos propres légumes. Plusieurs espaces de rangement avec cabanons et remises.

La maison est en bon état général. Peintures récentes. Toiture révisée. Fibre internet. Espace de stationnement. Terrain 1300m2. Portail électrique.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière à gaz récente mais aussi par une cheminée insert et une climatisation réversible dans une chambre.

Le double garage est actuellement divisé en deux parties par la création d'une annexe habitable et indépendante avec son accès privé vers le jardin à l'arrière de la maison. Très facilement décloisonnable pour récupérer le garage double en entier de 30m2 environ.

Le prix de vente de cette maison est de 449 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2580 € et 3580 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

AB Canton de Fayence

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
Route Departementale 562 Le Plan Oriental
83440 Montauroux

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-montauroux-83440-c74e9e30-4444-409b-952e-ac1a8532c8db/ 0 5 108 avis clients

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