Maison à vendre
5 pièces •
Montauban
- Bon état
330 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6baab2ef-a63d-4207-88b7-134aba4c5803
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 138,18 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 476 m²
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Séjour 36,13 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Alarme
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
La maison comprend quatre spacieuses chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À cela, s'ajoute une pièce de 30 m² attenante à la cuisine qui une fois réaménagée portera la surface habitable à près de 170 m². Vous apprécierez également le double garage, offrant une protection pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de près de 2500 m², un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ce grand espace extérieur est parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou la création d'aires de jeux pour les enfants.
Les combles de la maison sont aménageables, vous offrant ainsi la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et envies. Une cheminée fonctionnelle apporte une touche de chaleur et de convivialité à votre salon, idéale pour les soirées d'hiver.
Située dans un quartier très calme, cette maison vous garantit un environnement serein, loin du tumulte de la ville.
Bien que la maison soit très bien entretenue, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour la remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel.
Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2230 € et 3090 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Atout Montauban
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82000 Montauban
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