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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 91 m2 Meilhac

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 48c21e10-cc61-434d-835e-d27765e5f451

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 91 m2

240 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 546 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Terrasse

  • Accès PMR

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité : Maison récente de 91 m² à la campagne. Localisation : Située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la nature, cette maison semi-enterrée se trouve à seulement quelques minutes des commodités essentielles tout en offrant une tranquillité absolue.
Cette maison est parfaitement agencée et vous offrira un espace confortable pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à granulés, comprenant un salon et une salle à manger, avec de grandes ouvertures qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Une cuisine ouverte et moderne, aménagée et équipée, parfaitement pensée pour répondre aux besoins des amateurs de gastronomie et des repas conviviaux.

Côté nuit :
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Idéal pour accueillir une grande famille, aménager un bureau pour le télétravail ou encore prévoir une chambre d’amis.
Une salle de bains contemporaine équipée d’une baignoire et d’une douche, offrant tout le confort nécessaire.
Espaces supplémentaires :
La maison est dotée d’un sous-sol complet, véritable atout pour le rangement, le bricolage ou encore pour abriter vos véhicules grâce à un espace garage spacieux.

Le terrain :
Implantée sur un terrain bien exposé, cette maison est entourée d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre, cet espace extérieur répondra à toutes vos envies.

Points forts :
Construction récente (2021) : Matériaux de qualité et performances énergétiques optimales (isolation thermique et phonique).
Emplacement privilégié : Un environnement paisible en pleine campagne, sans être isolé grâce à la proximité des commerces, écoles et axes de transport.
Sous-sol complet : Une rareté qui ajoute un potentiel considérable à cette maison.
Que vous soyez une famille en quête d’espace et de confort, un couple à la recherche de sérénité, ou simplement amoureux de la campagne, cette maison est faite pour vous !

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 94 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 94 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1050 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Gambetta Ouest

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Gambetta Ouest

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
244 RUE FRANCOIS PERRIN
87000 Limoges

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-meilhac-87800-48c21e10-cc61-434d-835e-d27765e5f451/ 0 5 206 avis clients

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