- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Mazères-Lezons
- À rafraîchir
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c2d239a2-9eea-4b91-94ce-779343065dfc
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 111 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 530 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située juste en face de la boulangerie, à littéralement deux pas de la pharmacie, à 500 m du Leclerc, avec un accès facile aux axes routiers tout en étant au calme, une desserte en transports en commun idéale, bref : l'emplacement géographique rêvé.
Construite en 1900, cette authentique béarnaise est édifiée sur une parcelle de 1 530 m², sur laquelle se trouve également 2 grands garages, une belle terrasse, une annexe de stockage supplémentaire, et un cabanon de jardin.
Le jardin, spacieux, composé notamment d'un joli potager et d'une adorable serre, laisse libre champs à votre créativité.
La maison est composée, au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une arrière-salle de 17 m² supplémentaires clairement pleine de potentiel avec ses deux immenses cheminées.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec double exposition, une troisième chambre très mignonne, un bureau avec son point d'eau et accès indépendant, et une salle de bain avec WC.
Une maison comme on en trouve de moins en moins, qui représente le charme à la béarnaise, tout en alliant le confort de la ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 320 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3810 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Sud 64 Immobilier
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64000 Pau
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