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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 144,55 m2 Marseille 11

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

607 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27dfa4f4-2bf4-44e2-84d0-7e0a95b54ecf

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 144,55 m2

607 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 72,88 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa totalisant 150 m² pour 2 Habitations - Parc National des Calanques - Piscine. 13011 , Rare sur le secteur - Au cœur du Parc National des Calanques , Villa perchée sur les hauteurs au sein d'un petite copropriété de 5 habitations avec très peu de charges .
Cette superbe Villa nichée dans un écrin de verdure saura vous séduire par ses particularités et ses volumes atypiques .
La première partie habitation ( la Villa principale ) se compose de deux niveaux :
Le premier niveau est orchestré avec un magnifique double séjour cuisine de 53 m² avec plafond cathédrale et orienté vers les extérieurs et la terrasse de 100 m² , une arrière cuisine de 12 m² , une suite parentale avec sa salle d'eau , un Wc .
Un escalier en colimaçon vous permettra d'accéder au deuxième niveau et aux deux chambres dont une avec salle d'eau et Wc et l'autre avec coin douche lavabo .
Le large pallier vous permettra de positionner un ou deux bureaux pour travailler à la maison si besoin .
Une immense cave / annexe jouxte la villa pour tous vos rangements .
En descendant quelques marches depuis l'immense errasse et sa vue imprenable sur les collines , vous accèderez au poolhouse et à la piscine afin de profiter au maximum de ce cadre ferrique , à noter la présence d'une douche , d'un Wc et d'un coin barbecue en + .
Enfin : cerise sur le gâteau , la villa possède une annexe : un studio aménagé et indépendant de + de 20 m² en fond de parcelle . Il ravira les travailleurs indépendants ou les jeunes en quette de semi-liberté.
La Villa possède 4 places de parking privatives dont 3 sont derrière un portail électrique .

Attention : Les deux habitations sont actuellement louées en "meublé" avec un loyer total mensuel de 3190 Euros Hors Chagres . Merci de nous contacter pour plus d'informations à ce sujet . Des possibilités existent .

La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 181 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 181

Ancien DPE

Émissions GES B 10

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 961 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

L'Agence Des 3 Bastides

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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L'Agence Des 3 Bastides

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
23 Allée Grande Bastide Cazaulx
13012 Marseille

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marseille-11-13011-27dfa4f4-2bf4-44e2-84d0-7e0a95b54ecf/ 0 5 388 avis clients

Trophée réussite 2024

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