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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 105,80 m2 Marcellaz-Albanais

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ddbdc20f-40e0-43be-9658-2d83d53a459e

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 105,80 m2

395 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116,05 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 380 m²

  • Séjour 40,73 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à MARCELLAZ ALBANAIS : à 15 minutes d'Annecy et 10 minutes de Rumilly, cette commune est classée dans le top 10 des "village où il fait bon vivre" en France depuis plusieurs années grâce à ses diverses commodités (écoles maternelles et primaires privées et publiques, boucherie, boulangerie, superette, salon de coiffure, ...).
Située le long d'une route de campagne peu fréquentée, cette maison jumelée de 2010 comprend 6 pièces dont 4 chambres pour une surface habitable de 105 m² sur une surface totale de 116 m². Au RDC : cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre de 41 m², WC avec lave-mains, à l'étage : 3 chambres équipées de placards penderies, salle de bain et WC séparés.
Le garage aménagé accueille une buanderie avec rangements et une 4ème chambre donnant accès à une mezzanine avec douche et vasque.
Chauffage assuré par un poêle à granules couplé à un chauffage électrique à inertie.
Les extérieurs sont aménagés : une terrasse de 20 m² exposée plein Ouest, terrain de pétanque et abri de jardin pour vélos. Parking extérieur pouvant accueillir 3 à 5 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 185 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 185 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Rumilly

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Rumilly

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-marcellaz-albanais-74150-ddbdc20f-40e0-43be-9658-2d83d53a459e/ 0 5 213 avis clients

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