- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Mance
- Détachée / individuelle
- Bon état
209 000 €
- Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 208d12b0-c5ed-4e66-a559-f32c119987d4
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 116 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 580 m²
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Séjour 32,10 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
! EXCLUSIVITE ORPI BRIEY - VAL DE L'ORNE !
** Visite virtuelle sur demande**
Sur la commune de Mance venez découvrir cette maison individuelle de 116 m².
Classe B après travaux !!!
Ce bien a été soumis à une simulation de rénovation énergétique pour améliorer la classe énergétique actuelle E en B et ainsi réaliser jusqu'à 75% d'économie d'énergie. En fonction de vos ressources, vous pouvez bénéficiez d'une aide minimum de 19 000 € pour les revenus les plus élevés (aides MaPrimeRénov' et Certificat d'Economie d'Energie CEE).
Cette propriété comprend, au rez-de-chaussée un grand salon/salle à manger de plus de 30 m² , un toilette , une salle d'eau et une spacieuse cuisine semi-ouverte de 16,55 m2 avec îlot central .
À l'étage, vous y trouverez une suite parentale , une chambre avec dégagement attenant pouvant servir de dressing ou de salle de jeux , et une troisième chambre plus petite de 9m² mansardée. Possibilité de créer une 4éme chambre de 11,5m² en cloisonnant une partie de la pièce à vivre au rdc.
Ce bien comprend également un sous sol complet et un beau terrain arboré de 580m2.
Les plus :
• Le calme de la campagne à 5 minutes de la zone d'activité de Briey
• Rénovation récente
• Grand garage
• Terrasse
Quelques travaux de rafraîchissement au niveau de la salle d'eau de la suite parentale sont à prévoir , ainsi que des travaux de finitions.
Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez
Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21
Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY.
Mathieu LOURENCO au 06.37.00.91.36
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951317643 - VAL-DE-BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (201 600€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 258 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 68 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
ORPI Briey - Val De L'Orne
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54150 Val De Briey