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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Maizières

  • Parfait état

429 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e378d41c-5ca6-4c9b-bc08-8165b4660a0d

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

429 500 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 164,46 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 013 m²

  • Séjour 53,54 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI sur le secteur de MAIZIÈRES !

Déconnectée du stress urbain et à la fois proche des axes autoroutiers et des transports, à 15 minutes de Nancy, venez découvrir cette belle maison individuelle de 164m², de 5 pièces, construite en 2011 avec piscine sur une parcelle de 1013 m² !

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une vaste entrée de 11,33 m², d’un WC indépendant, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing de 22,30 m², d’une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie avec salon/salle à manger de 53,54 m² en accès direct sur la terrasse et le jardin.
Pour compléter le bien, une buanderie et un cellier, agrémentés de rangements ainsi qu’un garage de 33,09 m2.

À l’étage, vous disposerez, de deux chambres de 16 m2, disposant chacune d’un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Il offre également un espace mezzanine où vous pourrez parfaitement installer un bureau.

Pour vos moments de détente et de partage en extérieur, vous pourrez profiter, d’un beau jardin avec terrasse en partie couverte par une pergola, une dépendance à l'arrière agrémentée d’un bar d’été et d’un espace rangement pouvant servir d'atelier ainsi qu’une piscine chauffée.

Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants électriques, chauffage électrique au sol, ballon électrique, climatisation réversible dans la suite parentale, portail électrique, alarme, piscine à eau salée.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 170kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A (5Kg CO2/m²/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2000 et 2770 en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 170 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 170 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Gesim-Concordis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gesim-Concordis

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
92 boulevard des Aiguillettes
54600 Villers Les Nancy

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-maizieres-54550-e378d41c-5ca6-4c9b-bc08-8165b4660a0d/ 0 5 1050 avis clients

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