Maison à vendre
5 pièces • 129,42 m2
Lyon 8
- À rénover
525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 90091f4e-1794-4ffc-bb2e-5e10795f80f8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 129,42 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 280 m²
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Séjour 34,50 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Sur une parcelle de 281m², cette maison mitoyenne d'un côté, combine une construction de 1930 côté rue et une extension de 1973 côté jardin.
Avec 129,42m² Carrez sur deux niveaux et un sous-sol de 37m² à aménager, les possibilités sont nombreuses !
Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger orientés à l'Est, cuisine donnant sur le jardin à l’Ouest, toilettes et rangements.
À l'étage : trois chambres, balcon côté rue, grande salle de bains avec toilettes.
À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil de 25m² à l’avant de la maison et d’un jardin de 137m² à l’arrière.
Fenêtres en double vitrage PVC côté rue, combles isolés, chaudière gaz Frisquet de 2009.
Un peu de travaux et cette maison retrouvera tout son éclat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 272 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Tronel
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