Maison à vendre
5 pièces • 129,42 m2 Lyon 8

  • À rénover

525 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 90091f4e-1794-4ffc-bb2e-5e10795f80f8

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 129,42 m2

525 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 129,42 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 34,50 m²


Intérieur
  • Alarme


Extérieur
  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Charmante maison à rénover à Lyon 8ème arrondissement. Vous rêvez d’un nouveau projet immobilier ? Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans une charmante rue pavillonnaire du 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la station du Tram 6 et Métro D, des commerces, écoles et hôpitaux.
Sur une parcelle de 281m², cette maison mitoyenne d'un côté, combine une construction de 1930 côté rue et une extension de 1973 côté jardin.
Avec 129,42m² Carrez sur deux niveaux et un sous-sol de 37m² à aménager, les possibilités sont nombreuses !
Au rez-de-chaussée : salon et salle à manger orientés à l'Est, cuisine donnant sur le jardin à l’Ouest, toilettes et rangements.
À l'étage : trois chambres, balcon côté rue, grande salle de bains avec toilettes.
À l’extérieur, profitez d’un jardin d’accueil de 25m² à l’avant de la maison et d’un jardin de 137m² à l’arrière.
Fenêtres en double vitrage PVC côté rue, combles isolés, chaudière gaz Frisquet de 2009.
Un peu de travaux et cette maison retrouvera tout son éclat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 272 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 272 60
Émissions GES E 60

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3020 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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