- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 117 m2
Lyon 5
- Bon état
525 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4389c15c-6f29-48f5-a8b0-a939d8966b0f
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 120 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 623 m²
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Séjour 25 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison des années 70 est idéalement située à deux pas du centre du Point du Jour et de toutes les commodités. Placée sur un terrain de 623 m³, cette charmante maison vous offrira différentes possibilités en fonction de vos besoins. Vous pourrez rénover l’existant à votre goût et créer une extension, terrain piscinable.
La maison est actuellement composée au rez de chaussée d'un garage avec atelier, d'une cave, de 2 chambres, d'un toilette avec point d'eau, un hall d'entrée, d'un dressing et de nombreux rangements.
A l'étage, elle se compose d'un séjour double avec balcon, de 2 belles chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Le CES est de 30% (extension possible d'environ 70m2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 362 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 79 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2610 € et 3589 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De La Place
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69005 Lyon
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