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Maison à vendre
5 pièces • Louville-la-Chenard

  • Bon état

187 000 €

  • Honoraires : 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e33644e8-185f-4b64-b6d2-4c7fa7b77d4b

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

187 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 139 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 300 m²

  • Séjour 21,95 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison de caractère spacieuse avec jardinet et terrasse . Maison de caractère à vendre à Louville-la-Chenard - 139 m²
Prix : 187 000 EUR
Localisation : Louville-la-Chenard, à 20 minutes d'Auneau et Angerville, 15 minutes de Voves

Située dans un cadre paisible et verdoyant , cette maison pleine de charme, datant de 1900, est en excellent état. Elle vous propose une superficie de 139 m² habitables, idéale pour une vie de famille ou un projet de reconversion en maison de campagne. Le tout, avec la proximité des villes voisines et des commodités.

Description détaillée de la maison :
Rez-de-chaussée :
Salon lumineux de 30 m², avec cheminée à poêle à bois , offrant un cadre cosy et chaleureux pour vos moments de détente ou de convivialité.
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée ️, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Son agencement moderne vous garantit praticité et confort.
Salle à manger , adjacente à la cuisine, un espace convivial pour des repas en toute simplicité.
Chambre au rez-de-chaussée (18 m²) ️, idéale pour les invités, une personne à mobilité réduite, ou un bureau à domicile.
Salle d’eau et WC , bien agencés et pratiques.
Buanderie pour faciliter le quotidien et garder votre espace rangé.
Cellier pour vos rangements et le stockage de vos produits ménagers.
À l'étage :
Trois chambres spacieuses et lumineuses ️, de 15 à 20 m², avec une belle vue sur le jardin et le paysage environnant .
Wc avec point d’eau.
Extérieur :
Un jardinet verdoyant de 300 m², idéal pour les enfants , les animaux ou tout simplement pour profiter des moments en extérieur.
Une terrasse ensoleillée ️, un lieu parfait pour prendre l'apéro ou organiser des repas en extérieur.
Grange, utile pour le stockage, ou pour y garer une moto .
Terrain clos et bien entretenu, offrant une belle intimité .
Atouts de la maison :
Superficie généreuse de 139 m² , adaptée à une grande famille ou à des projets variés.
Charme de l'ancien avec des éléments architecturaux d’époque ️, tout en étant très bien entretenue.
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre et la salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers.
Proximité des commerces et écoles : Auneau, Angerville et Voves à quelques minutes, avec tous les services nécessaires à portée de main.
Accès facile aux routes principales ️ pour rejoindre rapidement les grandes villes alentours.
Conclusion :
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et authenticité tout en étant à proximité des commodités. Son jardin verdoyant, sa terrasse ensoleillée et ses pièces spacieuses font de cette maison un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de reconversion.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ️.

Vidéo :
Instagram
https://www.instagram.com/reel/C9zei5TC_0t/?igsh=MWtyNW5iNW11dTlwZw==
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1010 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Valrim Janville

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

Louville-la-Chenard

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Valrim Janville

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  • Achat
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  • Vente de neuf
26 Place Du Martroi
28310 Janville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-louville-la-chenard-28150-e33644e8-185f-4b64-b6d2-4c7fa7b77d4b/?contact=true 0 5 1173 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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