Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m² Lons

Bon état

426 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a6bca4c9-4d8f-479a-8918-020476c394c6

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m²

426 000 €

Appeler

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 030 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Élégante maison néo-béarnaise avec vue Pyrénées – Lons. Dans un quartier résidentiel recherché de Lons, à deux pas de toutes les commodités, cette magnifique maison néo-béarnaise de 140 m² vous ouvre ses portes. Érigée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², elle séduit immédiatement par son état impeccable et le soin constant apporté à chaque détail.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec de larges ouvertures sur un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure. La cuisine séparée, moderne et équipée avec goût, s’ouvre sur une grande véranda de plus de 30 m², véritable pièce à vivre supplémentaire où il fait bon profiter de chaque saison. Une chambre confortable, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, toutes de belles dimensions, offrent une vue dégagée et apaisante sur la chaîne des Pyrénées. Une grande salle de bains familiale, un deuxième point d'eau, un espace dressing et un second WC viennent parfaire l’ensemble.

La maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour accueillir garage, buanderie, atelier ou encore espace de rangement.

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison en parfait état conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, tout en restant proche de Pau.

Un bien rare, à découvrir sans attendre.
Alors contactez-moi vite au 06 83 35 66 05 pour organiser une visite car cette maison trouvera vite son acquéreur!
Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial indépendant inscrite au RSAC n° 491524146.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 200 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 20 kgeqCO2/m².an
E
F
G

200 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 1800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Pierre Conchez Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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