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Maison à vendre
5 pièces •
Longuesse
- Parfait état
399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4d1877a4-a974-4b5e-9aed-e824b6b0d593
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 128 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 351 m²
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Séjour 19 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Bienvenue dans un lieu d'exception, ou chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce évoque un art de vivre. Cette villa, véritable havre de paix, son style révèle plutôt un bâtiment construit à la fin du XIX em siècle, debut du XX em. Elle s'élève sur 2 niveaux et un niveau combles, la toiture est de 4 pent, très faiblement pointu, couverte de tuiles mécanique et orné d'épis de faitages conique en terres cuites. La maison conserve quelques elements de decors ferronnerie.
Des que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une grande cuisine chaleureuse, veritable cœur de la maison. Spacieuse et conviviale, elle invite aux moments de partage, tout en s'ouvrant sur une office pratique, aménagée en buanderie, idéale pour allier rangement et organisation et un WC.
Le séjour, avec son charme authentique, se distingue par son sol en tomettes anciennes qui ajoute un caractère unique et intemporel à la piece. Les regards se tournent vers le jardin intime et sans vis a vis. Ce lieu préservé invite à la detente, avec sa belle terrasse ou les saisons se dévoilent en toute discretion. Un escalier mène au sous sol avec 2 grandes donnant accès au jardin.
Au premier étage, l'espace nuit révèle deux grandes chambres, l'une d'elles, traversante, s'ouvre une une belle bibliothèque pour les amateurs de lecture ou un coin bureau. Le parquet ancien, avec ses lattes patinées par le temps ajoute un charme unique. Une salle de bains avec WC vient sublimer cet espace.
Au deuxième étage, deux autres chambres, chacune baignée de lumière, une salle d'eau complete cet étage ainsi qu'un coin dressing pour répondre a vos besoins de rangements.
Cette demeure unique, avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité incarne un art de vivre raffiné ou chaque detail a été pensé pour créer un cocon de bien être et de sérénité. Pour les amoureux de l'ancien et de la pierre, elle est faites pour vous. Rare sur le marché !
LIEN POUR VISIONNAGE DE LA VIDEO DE LA MAISON, CLIQUEZ ICI : https://youtu.be/96KUt67l8o8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 667 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 3500 € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Antoine Chaillé Immobilier
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