Maison Longjumeau 97 m² T-5 à vendre, 385 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 97 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 198 m²

Intérieur

Cheminée

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces centre ville LONGJUMEAU. Situé au cœur de la ville de Longjumeau dans une petite rue calme, proche de toute commodités (écoles, transports et commerces) découvrez cette charmante MAISON en meulière d'environ 100m2 (150 m2 au sol) et 6 pièces principales, élevé sur un sous-sol total, offrant :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, une cuisine de qualité aménagée et équipée, un beau salon - salle à manger avec cheminée, une suite parentale donnant coté jardin avec sa salle de bains privative (baignoire et grande douche à l'italienne).
A l'étage: un palier avec placards desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.
Un sous-sol total semi-enterré aménagé d'une chaufferie buanderie, un grand dressing/lingerie, une chambre avec salle de d'eau et WC ainsi qu'une cuisine d'été avec un accès direct au jardin.
Le tout édifié sur un terrain clos de 198m2 avec un agréable jardin arboré.

Côté pratique : Profitez d'un cabanon de jardin avec point d'eau parfait pour accueillir moto, vélos, ou mobilier d'extérieur par exemple , ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur devant la maison.
Possibilité d'acquérir en sus UNE PLACE DE PARKING dans une résidence fermée et sécurisée à 30 mètres de ce bien.

À la fois desservie par les axes routiers N20, A10, A6 et un important trafic de transports en commun (nombreux bus et RER C/T12 à 5min à pied) la ville de Longjumeau bénéficie également d’une vie associative et commerciale animée ainsi que d’une offre importante de services et d’équipements publics.

N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillers pour organiser une visite de cette jolie demeure, et qui saura vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D kgeqCO2/m².an
E
F
G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/10/2024 (abonnement compris)

Philippe Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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