- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 145,90 m2
Limoges
- Bon état
174 900 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 460€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1238bce7-56d9-4bb6-af44-7bb429e11f72
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145,90 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 383,40 m²
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Séjour 31 m²
Extérieur
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Garage
-
Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Description :
Avec ses 150 m² habitables, cette maison spacieuse offre de multiples possibilités pour devenir le cocon rêvé pour une famille ou un projet immobilier ambitieux.
Rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Deux pièces pouvant devenir des chambres, bureaux ou espaces de loisirs,
• Une salle d’eau,
• Un grand garage pour stationner et stocker.
À l’étage :
• Une cuisine lumineuse,
• Une grande pièce de vie traversante avec du charme et de beaux volumes,
• Deux chambres,
• Une salle de bain et un WC séparé.
À l’extérieur :
Profitez d’un joli terrain offrant un potentiel d’aménagement pour des espaces verts, terrasses ou jeux d’enfants.
Travaux déjà réalisés :
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique (DPE : D) ️
• Reste à moderniser : Cuisine, salles de bain, décoration intérieure – parfait pour laisser libre cours à votre imagination !
Le +++ du bien :
Imaginez repenser les espaces : créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, concevoir une suite parentale à l’étage… et plus encore ! Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs .
Ce bien rare sur le marché ne restera pas disponible longtemps. Contactez-nous sans attendre pour une visite et laissez votre créativité s’exprimer !
#MaisonRénovation #ImmobilierLimoges #ProjetsImmo #InvestissementLocatif #RêveDuneVie #Maison70sRevisitée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 460€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 293 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 57 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3660 € et 5000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Gambetta Immobilier
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