- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Leyrieu
- Détachée / individuelle
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 592f5854-04b1-403f-a40d-92b71471c6ff
L'essentiel
-
5 pièces
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Surface 94,35 m²
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4 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 2 070 m²
-
Séjour 20,17 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Climatisation
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous recherchez une maison spacieuse et au calme dans un cadre verdoyant ? Située dans la commune de Leyrieu (38460), à seulement 5 minutes de Crémieu, charmante cité médiévale avec ses commerces et son marché hebdomadaire, cette maison est un véritable havre de paix. De plus, vous rejoindrez facilement Lyon, accessible en 40 minutes en voiture, ce qui en fait un emplacement idéal pour concilier tranquillité de la campagne et proximité urbaine.
Descriptif :
- Partie jour : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée.
- Chambres : 4 chambres, dont 3 de plain-pied, parfaites pour faciliter la vie de tous les jours.
- Salle de bain : profitez d'une salle de bain avec baignoire et douche pour plus de confort.
Extérieurs :
- Terrain : vaste terrain de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature.
- Annexes : un garage, un appentis et une dépendance viennent compléter ce bien.
Travaux :
Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût.
Un cadre idéal, proche de Crémieu et à moins d'une heure de Lyon ! Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 203 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1480 € et 2050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Remparts Saint Hippolyte
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38460 Cremieu
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