- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 153 m2
Le Chambon-Feugerolles
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dac885a1-21a6-4e06-908d-509eadcc9926
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 153 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 393 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle vous séduira par ses grands volumes au rez de chaussée permettant un grand stockage, le garage de plusieurs véhicules, et par l'absence de travaux dans les espaces de vie !
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un vaste espace stockage/garage comprenant un garage de 68 m² avec porte automatique, se prolongeant par un atelier de 36 m² et un cellier de 8 m².
Des pièces rafraichies et chauffées sont disponibles sur ce rdc :
- une chambre de 13,46 m² + espace dressing à aménager de 3,85 m² (idéale pour votre adolescent!)
- une vaste pièce carrelée de 26,18 m² pouvant servir de salle de jeu ou de billard ou bien de vaste chambre .
- une grande pièce (sans fenêtre) idéale pour faire un salon de cinéma où un espace bureau .
- et enfin, une entrée très agréablement rénovée et aménagée permettant l'accès aux pièces de vie de l'étage.
Un très joli escalier en frêne vous y mène : vous découvrez une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une terrasse de 100 m² orientée sud, avec banne, une cuisine indépendante de 12,63 m² joliment équipée en 2021 de meubles hauts et bas, ilot avec rangement, lave-vaisselle, piano gaz de ville avec four électrique, micro-onde, grand réfrigérateur/congélateur ; la cuisine accède également à la terrasse.
Sur ce même niveau, 2 chambres vous attendent : la 1ère de 15,38 m² avec dressing équipé et la seconde de 14,96 m² ; très agréable salle de douche de 6m² proposant douche italienne, meuble double vasque, séche serviette et fenêtre ; WC indépendant.
Enfin, les combles de 31 m² constitue une pièce qui reste à aménager selon vos besoins ; pourquoi pas une cinquième chambre ...
Présence d'un vaste 2 nd Garage (avec belle hauteur) dans la cour pouvant accueillir un fourgon, voir un camping car ...(dimension : 2,40 * 6,30 m soit 15,12 m² - H 2,70)
Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage au gaz - Présence d'un conduits de cheminée qui vous permettra l'installation d'un poêle à bois ou à granulés ou bien d'un insert ... murs isolés par l'intérieur - Très bon Dpe : D.
Taxe foncière de 1231 €. Venez visiter ...!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence De Chateaucreux
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- Vente
- Location
- Achat
42000 Saint Etienne