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Maison à vendre
5 pièces • La Roche-sur-Yon

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d3e9c5a-99df-4f05-9e92-9bea4ff6a4a1

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

450 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 168 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 728 m²

  • Séjour 44,14 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison d'Exception de 168 m² à Saint André d'Ornay - La Roche-sur-Yon. Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique demeure de 168 m², située dans le quartier très prisé de Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. Idéalement conçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette maison est un véritable havre de paix.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses, offrant des espaces nuit confortables parfaits pour accueillir toute la famille. Un bureau lumineux vous permet de disposer d'un espace de travail calme, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. La cuisine indépendante, équipée de matériaux de qualité, ravira les passionnés de gastronomie. Le grand salon séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin paysagé, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial.

Pour plus de commodité, une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. La maison comprend également un garage sécurisé pour votre véhicule et vos équipements. Les salles de bain et de douche, conçues avec des matériaux d'exception tels que le marbre, apportent une touche de luxe et de confort.

Profitez d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer au quotidien, grâce à un jardin paysagé qui invite à la détente en famille ou entre amis. Située dans le quartier recherché de Saint André d'Ornay, cette maison bénéficie d'une adresse prestigieuse à La Roche-sur-Yon, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Faites de cette maison votre nouveau cocon familial et profitez d'un cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 € au 01/01/2017 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Quartier Val d'Ornay - Saint-André d'Ornay - Forges à La Roche-sur-Yon

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21 rue du Président de Gaulle
85000 La Roche Sur Yon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-la-roche-sur-yon-85000-4d3e9c5a-99df-4f05-9e92-9bea4ff6a4a1/?contact=true 0 5 56 avis clients

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