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Maison à vendre
5 pièces • 142,44 m2
La Roche-Bernard
- Maison mitoyenne
- À rénover
262 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7d0aee04-cfe5-4b56-bb6a-4df9ca7601e6
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 144,63 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 171 m²
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Séjour 66,92 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
Construite en 1887, elle dispose de trois chambres, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte.
Au rez de chaussée, une pièce d'environ 30m² avec vitrine pouvant recevoir un local commercial.
Vous apprécierez également la présence d'une cave et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès au réseau d'égouts est un avantage supplémentaire.
Idéalement située, cette maison est proche des écoles, du collège et des transports en commun, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété historique en votre future demeure.
Des travaux seront à prévoir.
Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 221 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 48 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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56130 La Roche Bernard