Maison à vendre
5 pièces • 145 m2
La Garde
- À rafraîchir
556 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 2e683f70-af67-443f-84a8-57741f1e789d
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 654 m²
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Séjour 26,80 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Rare, charmante maison de type 6 d'environ 145 m² dans le secteur très prisé de Sainte-Marguerite à la Garde.
Proche de toutes les commodités ainsi que de la plage à pied.
Elle saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement composée de deux niveaux reliés par un escalier communiquant :
-Le rdc de 64m² se compose d'une cuisine, une salle de bains, une chambre, un séjour, une chaufferie ainsi qu'un garage de 18m².
-L'étage de 81 m² dispose d'un bel espace de vie avec un double séjour de 26 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc.
Le tout édifié sur un terrain plat de 654 m² piscinable avec grande dépendance pouvant être transformée en studio ou cuisine d'été selon vos envies .
A nous contacter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (530 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 345 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1845 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Agence Cabanis - Toulon Ouest
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