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Maison à vendre
5 pièces • 178 m2 Jouet-sur-l'Aubois

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

216 000 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 33a1aed8-e5d5-4f1b-92b8-c24ee8337b34

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 178 m2

216 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 178 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 480 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Référence 1692: Bienvenue dans cette magnifique longère datant de 1860, nichée au cœur d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Située à seulement 2 heures de Paris et à 20 minutes de Nevers ou de La Charité-sur-Loire, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux services urbains.
Sur un vaste terrain de plus de 2400 mètres carrés piscinable , vous découvrirez un véritable havre de paix agrémenté de mirabellier, poirier, figuier, et même d'un puits . Le mode de chauffage écologique et économique grâce au système de chauffage au bois, vous offrira une chaleur douce et réconfortante pendant les mois plus frais.
La disposition de cette longère permet une vie possible de plain-pied avec son immense chambre au rez-de-chaussée et sa salle de bain avec ses grandes fenêtres donnant sur la campagne.
Cette propriété unique incarne le mariage parfait entre le charme intemporel d'une longère du 19ème siècle et les commodités modernes. Vous tomberez sous le charme de son étage qui accueille aujourd’hui plusieurs coins nuits ainsi qu’un coin salle de bain mais qui pourrait se transformer au grés de vos besoins ou envies.
Un petite annexe de 35m2 accolée à l’habitation principale pourra être utilisée pour stocker ou être totalement rénovée selon vos souhaits.
Ne manquez pas ce coup de coeur assuré et contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi les halles au 02.48.82.12.10. pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (208 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-jouet-sur-l-aubois-18320-33a1aed8-e5d5-4f1b-92b8-c24ee8337b34/ 0 5 240 avis clients

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