Maison Hussigny-Godbrange 136 m² T-5 à vendre, 449 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 136 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 037 m²

Intérieur

Grenier

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle 136m² à HUSSIGNY GODBRANGE. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol, nichée dans une impasse paisible, à Hussigny-Godbrange, offrant 136m² habitables sur un terrain de 10 ares sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 5 minutes de Differdange et 10 minutes d'Esch-sur-Alzette.

Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature grâce à son emplacement idyllique. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.

Le niveau principal se compose d'un accueillant et lumineux hall d'entrée. Le salon séjour, spacieux et convivial, s'étend sur 34m² et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine dinatoire de 14m² offre un espace bien aménagé, parfait pour cuisiner confortablement. La maison dispose, sur ce niveau, de trois chambres de 11m², 10m² et 10m², idéales pour une famille. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Le sous-sol présente une pièce de 20m², pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Une autre pièce de 15m² est parfaite pour le rangement ou un atelier. Le grand garage permet de stationner deux véhicules en longueur, offrant ainsi un confort optimal.

Les extérieurs de cette maison sont tout aussi séduisants !
La terrasse avant est idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin, calme et intimiste, est protégé du vis-à-vis par une haie verdoyante, offrant un véritable havre de paix. Un espace stationnement à l'arrière a été aménagé pour accueillir au moins 4 véhicules, un atout considérable pour les familles nombreuses ou les réceptions.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui conjugue à merveille charme, confort et praticité. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Côté technique :
Construction de 1992 - Chauffage au Gaz - Double vitrage PVC avec volets électriques - Dalle béton - Isolation toiture - Reliée au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03.82.89.16.56.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 275 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 51 kgeqCO2/m².an
F
G

275 51

51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2360 € et 3240 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Villerupt Immobilier 1980

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Gérance locative
Location

1 place Jeanne D'arc
54190 Villerupt

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-hussigny-godbrange-54590-f6ecaf4c-b7d2-40ce-8817-0aa43975c526/ 0 5 57 avis clients

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