Maison à vendre
5 pièces • 108 m2
Houilles
- Bon état
598 000 €
- Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7ecf5832-873a-4ec1-b81e-c6e47ba5aa75
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 108 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 200 m²
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Séjour 32 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Agréable maison de 4 chambres, à 5 à 10 min à pied des écoles, commerces du centre-ville et seulement 16 min pédestre de la gare RER-SNCF Houilles !! (10 min en bus, station à 50 m).
Elevée sur sous-sol total, elle vous accueille au RDC avec un vaste double séjour de 32 m², une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 22 m², ensoleillée (Sud-Ouest) surplombant un jardin intime et arboré, toilettes avec lave-mains.
Au 1er étage, palier servant trois belles chambres, salle d’eau et toilettes.
Au 2ème étage, une immense chambre de 24 m² habitables !! (43 m² au sol) traversante et sous combles, idéale pour une suite parentale ou un espace « ado », avec toilettes et point d’eau.
Vous serez assurément séduit par ses volumes et sa disposition dont vous tirerez le plein potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement et modernisation.
Très appréciable sous-sol total divisé en grande cave, buanderie et salle d’eau avec baignoire + douche, pièce de rangement, chaufferie, bel espace de 20 m² avec fenêtres ouvrant de plain-pied sur le jardin et pouvant avantageusement être aménagé en atelier artistique ou studio indépendant !
Aucun souci pour votre voiture qui sera parfaitement à l’abri dans le grand garage attenant et accès arrière sur jardin.
Près de 110 m² habitables et 245 m² de surface au sol totale tous niveaux confondus.
Une visite s’impose, NE TARDEZ PAS !!
Contactez Alexandre agence ORPI au 0695694272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (580 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 231 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 55 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1880 € et 2590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
AGENCE DU CENTRE OVILLOIS
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78800 Houilles
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