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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 133 m2 Hayange

  • Bon état

393 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bbc6fcbe-3ead-4a26-b995-8dca33874faa

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 133 m2

393 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 631 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon F6/F7 individuel à vendre.. EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE : contactez Frédéric LAPOINTE au 06 85 08 25 04.

Venez découvrir sur Hayange Le Konacker, au cœur du lotissement résidentiel du Hameau des trois sources, ce magnifique pavillon individuel de type F6/F7, situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate à pied, d'une école primaire et du collège, des commodités et des axes A31 en direction du Luxembourg, de Metz et de Thionville.
Cette très belle maison indépendante de plain pied surélevée, datant de 1990, entièrement rénovée, ainsi que de 92 M² de sous-sol avec un espace cave à vin, une cave de rangement, une cave salle de sport, un garage de 33 m pour 2 voitures en longueur.
Cette maison se compose au RDC surélevé : d'une entrée, d'un salon séjour (Porte fenêtre accès terrasse) avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains avec un double vasque, un WC séparé, un dégagement amenant à 3 chambres, un bureau ou un prolongement de la partie jour de 15 M² donnant un accès direct vers la terrasse via une grande baie vitrée (extension faite en 2016), une chambre parentale (extension faite en 2016 avec un dressing et une salle d'eau équipée privative avec 1 WC).
En annexe : 2 places de parkings privatifs sur le devant du garage, une très belle terrasse à l'arrière de 28 M², un espace cour et jardinet derrière la terrasse, pouvant également accueillir plusieurs véhicules avec un accès indépendant. Le tout est implanté sur un terrain en pente, clos et magnifiquement arboré et aménagé de 6,31 ares.
De belles prestations accompagnent ce bien : extension de 2016 avec une chambre parentale, DV et volets roulants PVC motorisés avec télécommande, douche à l'italienne, équipement moderne cuisine et sanitaires, clim réversible, poêle à peler.
Maison parfaitement isolée avec une note de C pour le DPE et une note de A pour l'émissions de gaz à effet de serre.
Disponible rapidement, venez posez vos meubles dans ce produit coup de cœur !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1370€ et 1910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021-2022-2023 (abonnements compris).
La performance énergétique et climatique sont en lettres C.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet sur www.orpi.com/portesdefrance.

EXCLUSIVITE ORPI THIONVILLE. Veuillez contactez au 06 85 08 25 04 Frédéric LAPOINTE .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1910 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Location
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
6 Allée De La Libération
57100 Thionville

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-hayange-57700-bbc6fcbe-3ead-4a26-b995-8dca33874faa/ 0 5 128 avis clients

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