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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 160 m2 Gonnehem

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

405 000 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ed1f5c01-36a0-4d17-bdc9-2e42157a7228

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 160 m2

405 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 476 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle de Standing – 160 m² – GONNEHEM. ORPI vous propose ce bien rare et exceptionnel sur le secteur de Gonnehem.

Cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son parfait état offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité avec une vue dégagée sur les champs et la proximité immédiate d'une boulangerie pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée accueillant un salon spacieux avec une cheminée Caillot installée en 2023 idéal pour vos soirées cocooning, une chambre confortable, une cuisine ouverte équipée parfaitement équipée, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé

À l'étage un palier dessert deux belles chambres de 13 m² et 11 m² un dressing fonctionnel et une vaste salle d'eau de plus de 10 m² pensée pour votre confort et un deuxième WC séparé.

Les plus de cette maison comprennent un chauffage au sol par pompe à chaleur gage d'économie, une production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique, une isolation performante extérieure de 120 mm et intérieure de 100 mm, un portail électrique coulissant, une dépendance avec atelier et abri à bois et une cuve de récupération d'eau de pluie.
Ainsi qu'un environnement sans vis-à-vis pour une tranquillité totale.

Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et offre un coup de cœur une véritable visite s'impose pour apprécier ses nombreuses qualités.

Ce bien vous est proposé par ORPI Béthune. Pour programmer une visite contactez votre conseiller Stéphane CAPPE dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (390 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 88 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 88 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1370 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

ORPI Bethune

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Bethune

  • Vente
  • Location
  • Achat
215 Place Joffre
62400 Bethune

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-gonnehem-62920-ed1f5c01-36a0-4d17-bdc9-2e42157a7228/ 0 5 109 avis clients

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