- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 118,69 m2
Giremoutiers
- À rafraîchir
289 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3af841bd-4016-4cb8-801c-63a77396ff04
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 118,69 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 061 m²
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Séjour 23,03 m²
Intérieur
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chauffage individuel électrique
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Bordée par le rû, de nombreuses possibilités s'offrent à cette propriété.
La maison principale baignée de lumière est composée d'une salle à manger/ séjour, une cuisine, une chambre, à l'étage une grande salle d'eau avec toilettes, deux chambres dont une de 18m². Le sous-sol est composé de deux pièces de 20m² chacune.
La dépendance de 37m² de plain-pied est aménagée en grand studio avec cuisine, et salle d'eau avec toilettes (deux pièces possible)
Atelier de 23m² et garage double de 32m² attenants.
Magnifique terrain clos de 2061m² pour profiter des journées ensoleillées en famille.
Assainissement individuel par une micro station neuve, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installée en 2022.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux pour la personnaliser à votre goût, le fort potentiel et le cadre paisible et idyllique en font un investissement précieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 192 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1560 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence Thevin Eguia
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
Giremoutiers
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77400 Lagny Sur Marne