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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Filain

  • Bon état

179 900 €

  • Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5eb59f76-9661-4f21-baf4-8d0c7c78c1f6

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

179 900 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 961 m²

  • Séjour 18,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison en pierres avec cachet, proche de l'Ailette. Découvrez cette magnifique maison, située dans un environnement idyllique à proximité de la vallée de l'Ailette, secteur SUD de Laon, axe Laon - Soissons.

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique propriété bourgeoise, construite en pierres, alliant charme, confort, luminosité et fonctionnalité !

Cette maison en très bon état technique comporte des travaux de rafraîchissement à l'intérieur pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

Elle bénéficie des commodités de plain pied et se compose comme suit :

Cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux, ainsi que deux chambres où il est possible de créer une très grande pièce de vie pour profiter des moments conviviaux, salle d'eau et un WC.

A l'étage, palier distribuant deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau.

Cave, 2 dépendances de 30m2 et 110 m2 avec possibilité de réhabilitation pour un projet professionnel, personnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 1961 m², très bien exposé, où vous avez la possibilité de diviser le terrain.

Cette maison bénéficiant d'un gros potentiel n'attend que vous pour révéler toute sa splendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, contactez-nous avec la référence 1063Mélissande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (173 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 323 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 323 81
Émissions GES F 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4636 € et 6272 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-filain-02000-5eb59f76-9661-4f21-baf4-8d0c7c78c1f6/ 0 5 309 avis clients

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