Maison à vendre
5 pièces •
Esquibien
- À rafraîchir
253 000 €
- Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : fe422476-e9d2-48f0-b6b5-b0254ad87551
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110,45 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 646 m²
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Séjour 25,50 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Venez découvrir cette maison construite en 1974, situé au calme dans le village d'Esquibien sur la commune d'Audierne. Avec un accès à pied vers l' école et les commerces, et à 2 kms du Port d'Audierne et de la plage la plus proche, elle est composée :
au rez-de-chaussée avec une vie de plain pied : une grande pièce de vie accueillant le salon-séjour donnant sur la terrasse orientée Sud Ouest, la cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès au garage attenant, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau, des wc indépendants,
à l'étage : une pièce palière, un couloir qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc indépendants,
à l'extérieur : une terrasse, un jardin clos (environ 500 m²) avec un puits , une grande dépendance avec un beau potentiel pour un atelier, chambres d'hôtes ...un grand garage avec grenier.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle, en grande partie rénovée, nécessitera quelques travaux supplémentaires (peinture, salle de bains à l'étage, et finitions...) pour vous révéler tous ses attouts !!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (240 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 345 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cap A L'Ouest Immobilier
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29790 Pont-Croix
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