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Maison à vendre
5 pièces • 162 m2 Erstein

  • Villa
  • Parfait état

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55f0a192-bdce-41cc-871f-01a052b482c4

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 162 m2

465 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 560 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON D'ARCHITECTE. - ERSTEIN -

Maison d'architecte sur un terrain de 5,6 ares, elle bénéficie du charme de l'atypique et du confort moderne.

En rupture avec son année de construction (1995), les concepteurs ont su insuffler à l’ensemble une esthétique singulière et contemporaine qui saura vous séduire par sa luminosité et ses grands volumes.

Cette maison de 185m2 au sol et 162m2 de surface habitable, a régulièrement profité d'améliorations de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce à vivre de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond,
- Une cuisine ouverte sur l'extérieure,
- Un second salon aménagé,
- Un dressing,
- Une salle d'eau,
- Une pièce indépendante (bureau/chambre avec double accès),
- Une toilette avec lave-mains,
- Une buanderie.

À l'étage :

- Une suite parentale comprenant :
*une grande chambre,
*un dressing,
*une salle d'eau (double vasque, douche et baignoire),
- Une chambre de 12,5m2,
- Un espace nuit,
- Une salle d'eau avec W.C.

À l'extérieur :

- Une piscine chauffée par pompe à chaleur,
- Un poolhouse,
- Un carport pour 2 véhicules,
- Deux terrasses,
- Une cuisine d'été avec four extérieur.

Les points valorisants :

- Vaste pièce de vie,
- Nombre de fenêtres
- Chauffage par pompe à chaleur,
- Piscine intérieure,
- État général irréprochable.


Vous tomberez sous le charme de son jardin où chaque recoin a été pensé pour offrir intimité, beauté naturelle et moments de détente, mais pas que...

Pour découvrir cette villa en exclusivité, contactez votre agence ORPI sans tarder!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Geoffroy Mirleau Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Geoffroy Mirleau Immobilier

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  • Vente
  • Location
6D route de Krafft
67150 Erstein

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-erstein-67150-55f0a192-bdce-41cc-871f-01a052b482c4/ 0 5 116 avis clients

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