- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Ébouleau
- Bon état
370 000 €
- Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 4b04dc52-901f-45ca-a5d6-dc7ef89ed46c
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 160 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 520 m²
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Séjour 45 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Belle propriété, rénovée récemment dans un environnement calme et verdoyant ! Vue sur la plaine! Le calme à l'état pur.
Cette très jolie maison d'une superficie de 160m² vous offre de belles prestations : une grande pièce de vie lumineuse grâce a de grandes baies vitrées ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface totale de 75m² avec placard de rangement, , une chambre avec dressing au rez-de-chaussée d'une superficie de 14m² avec sa salle d'eau attenante et un WC séparé. Ce qui vous offre le confort des commodités de plain pied.
La maison possède également une belle cave voûtée en pierres blanches, et une pièce annexe.
A l'étage, le palier vous dessert 3 chambres supplémentaires allant de 14m² à 19m² dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
Sur l'extérieur, la maison possède une grande terrasse carrelée pour profiter des beaux jours, une dépendance et un local technique ainsi qu'un jardin d'une superficie de 2520m² avec une vue dégagée sur la plaine qui saura vous séduire!
Rénovations, matériaux de qualités:
Confort énergétique ++ La maison est classée B/A en performance énergétique!
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Toiture neuve
Chauffage pompe à chaleur
Electricité refaite à neuf
Assainissement individuel
Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez nous avec la référence 852LB, je serais ravie de vous renseigner et de vous accompagner en visites pour la découverte de ce bien!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.78 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 78 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 100 € et 600 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
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