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Maison à vendre
5 pièces • Cruas

  • À rafraîchir

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a08453c7-c189-405f-8fd2-5dfa29691c97

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 036 m²

Intérieur

  • chauffage individuel avec chaudière

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre maison à étage avec beau terrain sur Cruas. A 20 minutes de Montélimar, au coeur d'un quartier très calme.

Votre agence ORPI vous propose cette maison des années 70, implantée sur une parcelle de terrain close et arborée de plus de 1.000m2. Elle est composée en RDC d'une entrée, un garage, une cuisine d'été à rénover, une chaufferie avec coin buanderie et une cave avec coin salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une salle d'eau, des WC, trois chambres et des dégagements. Cette maison bénéficie d'une très belle luminosité, et d'une magnifique vue sur le Sud.

En extérieur, un deuxième garage et une annexe pourront être exploités. Ce bien bénéficie également d'un forage.

Une enveloppe de travaux pour les rénovations intérieures sera nécessaire mais la maison reste habitable en l'état. La toiture a été rénovée en 2014, l'isolation par l'extérieure à été réalisée en 2015 et la majorité des fenêtres ont été changés en 2017.

Contactez-nous pour découvrir ce bien.

REF 5848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 199 43
Émissions GES D 43

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2720 € au 24/01/2025 (abonnement compris)

Agence Saint James

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Saint James

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cruas-07350-a08453c7-c189-405f-8fd2-5dfa29691c97/ 0 5 455 avis clients

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