Maison à vendre
5 pièces •
Cotignac
- Villa
- Bon état
798 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6bf42780-e3c3-4ce2-9587-f5a4023809d2
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 201 m²
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4 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 4 058 m²
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Séjour 58 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
La villa comprend quatre suites parentales, chacune avec sa propre terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La piscine à débordement de 10x5 m invite à la détente et au plaisir de la baignade.
L'intérieur de la villa est entièrement climatisé et dispose d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants en aluminium et le portail automatique assurent une sécurité et une commodité maximales.
Le terrain bénéficie d'un forage avec stérilisation UV et d'un adoucisseur d'eau, garantissant une eau de qualité. Un abri bois est également présent pour le stockage.
Un parking ombragé peut accueillir jusqu'à quatre voitures, et un immense sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Idéalement située à seulement cinq minutes du centre du village et des commerces, cette villa combine tranquillité et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception à Cotignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 115 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1260 € et 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
La Verdière Immobilier ARB
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