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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 170,58 m2 Colombe

  • Bon état

469 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35ca66c3-3cb8-4edd-90aa-e4aa2d642d4d

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 170,58 m2

469 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 177,33 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

  • Séjour 58 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété Dauphinoise du 19ème Siècle – Charme et Authenticité. Vous rêvez de tranquillité et de charme authentique ? Venez découvrir cette magnifique demeure dauphinoise, située dans un cadre exceptionnel.

Sur la commune de LE GRAND-LEMPS, à 45 minutes de Lyon, 30 minutes de Grenoble et de Bourgoin-Jallieu, 20 minutes de VOIRON, et à seulement 10min de l'A48 Rives, cette propriété du 19e siècle offre une situation géographique idéale, tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare etc..)

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 80 m² d’espaces ouverts, baignés de lumière grâce à son exposition plein SUD, comprenant une cuisine avec cellier, une salle à manger dotée d’une cheminée, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois, offrant une vue imprenable sur le parc.
L’étage accueille deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire.
Au deuxième niveau, vous bénéficierez d'une vaste pièce avec charpente apparente, idéale pour une suite parentale, avec possibilité de créer une salle d’eau, ou encore deux chambres supplémentaires.

En plus de son charme d’antan, cette propriété dauphinoise dispose de dépendances authentiques qui sauront séduire les amateurs de caractère et de praticité.
Vous y trouverez un espace de stockage/atelier, parfaitement adapté pour les bricoleurs ou artistes en quête de créativité, ainsi que des appentis.
Le tout sublimé par une magnifique cave à vins, où vous pourrez conserver et déguster vos meilleures bouteilles.

Implantée sur un terrain de 2500 m² entièrement clôturé avec portail électrique, cette propriété bénéficie d’un parc magnifiquement arboré et fleuri, complétée par un puit alimenté d'une source naturelle, offrant un cadre enchanteur.
Côté détente, vous profiterez d'une piscine 8x4m au sel avec son pool house, idéale pour les moments de convivialité et de relaxation en plein air.
Un véritable havre de paix où charme et nature se rencontrent !

Bien rare à la vente, ne passez pas à côté du coup de coeur !
Votre agent ORPI - Vicky DA SILVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3820 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Saint Geoirs Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Saint Geoirs Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-colombe-38690-35ca66c3-3cb8-4edd-90aa-e4aa2d642d4d/ 0 5 392 avis clients

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