Maison à vendre
5 pièces • 148,60 m2
Collonges-au-Mont-d'Or
- À rénover
719 000 €
- Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (689 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : bad96fbf-9b83-4788-9075-4857ab72de3f
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 267 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 100 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Maison de 150m2 (+120m2 de combles) avec excellent potentiel, nécessitant des travaux de rénovation sur la belle de commune de Collonges au mont d'or, dans un magnifique parc, sur une parcelle d'environ 2100m2 piscinable.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un garage d'environ 50m2, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC séparés. + un atelier et une cave.
Au premier étage : un séjour double avec grand balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres dont une suite parentale.
Au 2ème niveau: 120m2 de combles à aménager.
Isolation toiture à prévoir et gros rafraîchissement.
Aucun vis à vis. Au calme absolu.
Plusieurs places de parkings sont possibles à l’avant du terrain.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (689 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 272 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 85 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3160 € et 4310 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Coté Mont D'Or Immobilier
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