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Maison à vendre
5 pièces • 109 m2
Chazay-d'Azergues
- Bon état
490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dce680e7-7ff8-4822-8949-9e2410e2ceac
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 109 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 735 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Vous êtes à la recherche d’une maison sans travaux, idéalement localisée, avec 4 chambres, un terrain plat, une piscine, un garage, le tout sans vis-à-vis et au calme ?
Si, si, c’est possible et Orpi l’a dénichée pour vous… !
Alors venez vite découvrir cette maison… Sa surface idéale de 108 m² comprend :
- une pièce de vie de 43 m² exposée est-ouest avec cuisine, salon et séjour, et une cheminée qui chauffe facilement toute la maison,
- 3 chambres,
- une grande salle d’eau,
- et en demi sous-sol, une 4ème chambre et une salle d’eau feront le bonheur d’un enfant en quête d’indépendance (mais pas trop !), ou de vos proches qui disposeront d’une entière intimité. Cette pièce peut aussi être un espace professionnel ou un bureau.
- une buanderie,
- un garage.
Le terrain, lui aussi d’une taille parfaite de plus de 700 m² entièrement clos, accueille une grande terrasse abritée (pour profiter de l’extérieur au maximum), un espace piscine très sympa avec un beau palmier, un grand coin idéal pour un potager ou une aire de jeux pour les enfants, et un carport pour stationner une seconde voiture à l’abri.
La façade vient d’être repeinte, les combles ont été réisolés. En résumé, vous ajoutez juste une petite touche personnelle pour la mettre à votre goût si besoin et vous vous sentirez très bien dans cette maison qui ne demande qu’à accueillir de nouveaux propriétaires !
Chazay est un village historique très prisé, aux portes du Beaujolais et des Pierres Dorées, et il bénéficie de nombreuses commodités (écoles, collège, centres médicaux, commerces, nombreuses associations, cars et gares très proches), tout en étant à 10 min de l’A89 et de l’A6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 324 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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