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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Charsonville

  • Bon état

259 700 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 71983ad0-7f9d-4a47-9e73-3291ddb3fffd

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

259 700 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 132 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 32,01 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Jolie propriété sans aucun travaux à prévoir !. Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée et située dans un quartier paisible à seulement 5 km d'Ouzouer-le-Marché et 18 min d'Ormes. Cette propriété offre un espace généreux de 132 m² sur une parcelle close de 1000 m² magnifiquement fleurie.

Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon/séjour offrant une lumière traversante, une grande cuisine dinatoire récemment aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie, une chambre proposant un accès direct au jardin et des WC indépendants.

Au premier étage, vous trouvez une mezzanine qui dessert actuellement 2 chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau et des WC indépendants.

Pour compléter ses prestations, le sous-sol total avec garage comprend une partie aménagée et chauffée d'environ 34 m² comprenant entre autres une buanderie.

Côté jardin, la terrasse en bois exposée Sud-Est vous enchantera pour profiter de votre café au réveil et de la douceur matinale. Vous aurez également des possibilités de stationnement en extérieur grâce aux deux portails électriques.

Les plus de cette maison : un arrêt de bus à 500 m pour le ramassage scolaire, une pompe à chaleur réversible, des panneaux photovoltaïques installés en 2023, une isolation des combles refaite, des fenêtres en triple vitrage, une installation électrique au triphasé...

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui vous charmera par la qualité de vie qu'elle pourra vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1510 € et 2100 € au 19/09/2024 (abonnement compris)

Valrim Patay

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Patay

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
13 Place de la Halle
45310 Patay

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-charsonville-45130-71983ad0-7f9d-4a47-9e73-3291ddb3fffd/ 0 5 1103 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Maison à vendre 5 m2 à Charsonville vignette-1
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