Maison Champagne-au-Mont-d'Or 140 m² T-5 à vendre, 825 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 800 m²

Intérieur

Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Champagne au Mont d Or (4 chambres 140 M2).. Champagne au Mont d Or : Charmante maison lumineuse des années 80 entièrement rénovée (2017-2021) offrant volumes et luminosité grâce à son entrée cathédrale dans un espace privé, arboré au calme absolu proche de toutes commodités.

Cette maison se compose de 140 M2 habitable sur sous sol complet . Parcelle plate de 800 M2 avec piscine (8/4) et confortable abri de jardin.

Cette lumineuse maison (EST OUEST) offre de plain pied , séjour salle à manger , cuisine , 1 chambre avec sa salle d'eau (11,30 m2), cellier .
A l étage , vous disposerez de 3 confortables chambres ( 10,22/10,79/13,98 m 2) dont deux possèdent un balcon filant (7,30 m2 exposé Ouest) offrant une vue dégagée au calme absolu.
1 dressing et une spacieuse salle de bain.
1 bureau /salle de jeu mansardé complète ce niveau.

2 terrasses (EST OUEST ) permettent de profiter pleinement de l'environnement calme et arboré
Rénovation de qualité ( toiture,isolation,huisseries, façade, piscine, cuisine Innova et salle d'eau).
Sous sol complet pouvant faire espace de stockage, buanderie et atelier. Une cave complète ce bien familial.
Coup de cœur pour cette maison entretenue proche de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 238 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 41 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

238 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/10/2024 (abonnement compris)

Côté Salvagny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Côté Salvagny

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2 Avenue des Monts D'Or
69890 La Tour De Salvagny

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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