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  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • Cazouls-lès-Béziers

  • Maison de ville
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f4dbaf3-e9ca-4046-a174-1d5b746d9456

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

449 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 231 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 115 m²

  • Séjour 61,50 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Élégante Maison de Maître de 230 m² avec Jardin, Piscine et Dépendances. Majestueuse Maison de Maître au Cœur de Cazouls-Lès-Béziers

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette splendide maison de maître de 230 m², nichée dans le charmant village de Cazouls-Lès-Béziers. À proximité de tous les commerces et commodités, cette demeure, érigée sur une parcelle de 1115 m², bénéficie d'une piscine, d'un jardin et d'un puits fonctionnel.

Amoureux des vieilles pierres, laissez-vous charmer par cette propriété alliant à merveille authenticité et modernité. Les propriétaires ont su préserver tout son cachet tout en y intégrant le confort contemporain, offrant ainsi un véritable havre de paix.

L'entrée principale conduit à deux bureaux (pouvant servir de chambres), un WC séparé, une buanderie et un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m², donnant accès à une terrasse couverte surplombant les extérieurs.

À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses, chacune équipée d'un point d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.

Pour votre plus grand confort, un immense garage de plus de 140 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier et de profiter de nombreux espaces de rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre futur chez vous à Cazouls-Lès-Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1924 € et 2604 € au 16/04/2025 (abonnement compris)

Orpi Groupe Anthinéa

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Cazouls-lès-Béziers

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  • Vente
  • Location
  • Achat
42 Avenue Georges Clémenceau
34500 Beziers

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cazouls-les-beziers-34370-9f4dbaf3-e9ca-4046-a174-1d5b746d9456/ 0 5 169 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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