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Maison à vendre
5 pièces • Castres

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 46967678-ae97-40ce-8580-e1b14b39186d

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

245 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 133,42 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 578 m²

  • Séjour 27,94 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Plain Pied À Vendre, CASTRES ( 81100 ) 4 Chambres, Sous-sol total.. À CASTRES ( 81100 ) quartier Lambert, nichée dans un environnement tranquille et prisé, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel.
À seulement quelques pas des commodités, vous profiterez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien, arrêt de bus à 1 minute de la maison.
Laissez vous séduire par ce bien, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur.
En pénétrant sur le terrain de 2515 m² entièrement clôturé, vous serez immédiatement charmé par l'harmonie des espaces extérieurs. Une terrasse carrelée, agrémentée d'une pergola, vous offre un espace de détente privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de relaxation.
La dépendance, abritant un coin buanderie, vient compléter cet espace extérieur, apportant fonctionnalité et praticité.
Le sous-sol complet comprend un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules et un grand espace pouvant servir d'atelier ou possibilités d'aménagements selon vos besoins.
Dès l'entrée vous serez accueilli par un vaste séjour avec sa cheminée qui réchauffera vos soirée d'hiver.
La maison dispose de 4 chambres, un grand bureau idéal pour le télétravail, mais aussi deux salle d'eau et deux W.C.
La cuisine indépendante est spacieuse, aménagée et équipée avec un accès direct à la seconde terrasse.
Les finitions sont soignées, des créations de fenêtres ont été effectuées pour plus de luminosité et des moustiquaires y sont installées.
Elle est équipée d'un chaudière à gaz pour un chauffage efficace et économique, tandis que l'isolation récente en laine de verre soufflée garantit une température agréable en toute saison.
Les volets roulants électriques assurent une touche de modernité et de confort supplémentaire.
Que vous soyez une famille à la recherche de votre nid douillet ou un couple désirant un cadre de vie paisible, ce bien saura répondre à vos attentes.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Claire CANAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (236 150€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2009 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Claire Canac Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-castres-81100-46967678-ae97-40ce-8580-e1b14b39186d/ 0 5 735 avis clients

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