- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Cardet
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
415 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2d8626c0-3f1c-427f-9cd2-181fca21b2c8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 124 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 454 m²
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Séjour 30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche puis un hall desservant un salon séjour avec cheminée, prolongé d'une véranda avec vue sur le jardin arboré. La cuisine indépendante et équipée bénéficie d'un accès à la terrasse extérieur, idéale pour les repas en famille.
Le studio attenant de 30 m² est composé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'un accès aux Personnes à Mobilité Réduite.
Le demi étage comprend trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Un 3e WC indépendant complète l'habitation.
Cette maison est également dotée d'un grand garage de 46 m².
En retrait de la maison, vous profitez de la piscine de 8x4m en toute intimité grâce à l'écrin de verdure qui l'entoure !
Côté technique :
- chauffage par climatisation réversible, cheminée et panneaux rayonnants électriques.
- menuiseries Alu, PVC et bois double vitrage.
- portail électrique.
- assainissement par fosse septique.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de charme à CARDET, parfaite pour une famille ou pour ceux à la recherche de tranquillité dans un cadre idyllique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 155 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1440 € et 2000 € au 01/01/2022 (abonnement compris)
Orpi FGR Immo
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30100 Ales