Maison Canohès m² T-5 à vendre, 335 000 €

L'essentiel

5 pièces
Surface 135 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 250 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Climatisation
chauffage individuel électrique
Insert à bois
Pompe à chaleur

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine 4 chambres. Orpi vous propose en exclusivité dans un quartier calme et résidentiel de Canohès cette très belle villa d'environ 135 m² édifiée en 3 faces nichée dans une impasse.

En poussant la porte vous serez immédiatement charmé par l'accueillant hall d'entrée et son plafond cathédrale qui dessert: une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, une jolie de pièce vie très cosy magnifiée par de belles niches décoratives pourvue d'un bel insert pour les fraiches nuits d'hiver.
Toujours au rez de chaussée, vous disposerez d'une chambre parentale avec douche à l'italienne donnant sur une terrasse intimiste; enfin un garage et un wc complètent ce niveau.

A l'étage un beau dégagement distribue toutes les pièces de nuit, en effet vous bénéficierez de 3 grandes chambres d'environ 15m² avec placards et d'une immense salle de bains (avec douche à l'italienne, baignoire et wc).

Côté extérieur, vous profiterez de terrasses dénuées de vis à vis enrichies d'une cuisine d'été et d'une pergola, sur l'avant, un espace de stationnement vient parfaire l'ensemble.

Les prestations ne sont pas en reste: climatisation gainable, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques récemment installés, cette magnifique villa dispose de tous les atouts pour vous séduire.

Produit rare sur la commune, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 84 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

84 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 891 € et 1206 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Toulouges

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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55 Avenue du Stade
66350 Toulouges

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-canohes-66680-8e41a5fb-35de-4882-9dd9-71e9da28aba9/ 0 5 127 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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