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Maison à vendre
5 pièces • Canet-en-Roussillon

  • Bon état

740 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c8cbffe-83d9-419a-92f7-322e04e71039

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces •

740 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 287 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 990 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • chauffage individuel électrique

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de 287m² avec quatre studios indépendants. A Canet-en-Roussillon – Villa spacieuse et familiale
Située à quelques pas du cœur du village et cinq minutes des plages, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille. Elle est composée de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et bénéficie d’un aménagement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un double salon orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'étage abrite un bureau, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La maison dispose d'une cuisine indépendante équipée, parfait pour vos repas en famille, donnant sur une belle terrasse entourée d'un jardin arboré. Ce jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix avec une piscine 9x4 m et son pool house, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

Côté pratique, un double garage de 60 m² offre amplement de place pour deux véhicules et du rangement supplémentaire.

En plus de la maison principale, quatre studios meublés indépendants sont actuellement loués à l'année, ce qui génère un rapport locatif très intéressant. Un rendement idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et bien situé.

La maison bénéficie également de nombreuses prestations : alarme, double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, arrosage automatique, forage à 80 m, et un portail automatique. De plus, l'orientation plein sud et la vue sur le jardin apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Une maison à la fois pratique, lumineuse, et offrant un excellent potentiel locatif. À découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 15
Émissions GES C 15

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3380 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Coteau d'Or Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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66240 Saint Esteve

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-canet-en-roussillon-66140-6c8cbffe-83d9-419a-92f7-322e04e71039/ 0 5 195 avis clients

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