• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 136 m2 Brunstatt

  • À rafraîchir

446 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7043d4e5-f7fd-49a9-8766-09b93e32a9ab

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 136 m2

446 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 15,50 m²

  • Séjour 38,47 m²


Intérieur
  • Grenier


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Belle maison datant de 1959 de 136 m2 sur les hauteurs de Brunstatt, quartier calme grand terrain de 15,5 ares.

Venez découvrir cette maison familiale de plain pied avec vue dégagée sur les Vosges. Elle se compose d'une entrée spacieuse d'environ 18 m2 qui distribue
un grand salon séjour de 38 m2 bénéficiant d'un très beau parquet en bois massif donnant accès à une terrasse exposée Sud Ouest, d'une cuisine de 14 m2, 3 chambres entre 12 et 16 m2, une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des placards de rangements, un wc séparé.
Le sous-sol (sur toute la surface de la maison) dispose d'une pièce habitable, une cave à vin, une grande cave, un garage pour 2 voitures et une piscine exposée Sud/Est.
Un grand terrain de 15,5 ares à refaçonner, vous permettra la création d'un havre de paix.
Fort potentiel !!
Des travaux de rénovation sont à envisager pour en faire une très belle demeure.
Grenier et cave exploitables

Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage bois et PVC, isolation de la dalle du grenier.
Energie primaire E, émission à gaz à effet de serre E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 230 € et 4 410 €


Prix de vente : 446 000 euros FAI
Net vendeur 433 00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (433 010€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 105 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 19 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 105 19
Émissions GES E 19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 18/11/2024 (abonnement compris)

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brunstatt-68350-7043d4e5-f7fd-49a9-8766-09b93e32a9ab/ 0 5 140 avis clients

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