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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 127 m2 Bron

  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b5e576f5-a901-4a33-809a-bc545d9ffee6

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m2

630 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 127 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 397 m²

Intérieur

  • Climatisation

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bron CENTRE, Emplacement PREMIUM, Proximité immédiate des Tramway T2 et T5, direction Métro Grange blanche.
ORPI BRON a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette maison Coup de Coeur.

Vous tomberez sous le charme de ce bien rénové dans tout son ensemble. Véritable atout! Vous profitez d'une surface habitable de 127 m², d'un sous-sol de 50 m², sur une parcelle de 397 m².
D'origine, la maison a été construite dans les années 1970. En 2022, la maison se refait une beauté grâce à une rénovation quasi intégrale.
On conserve l'authenticité de l'ancien avec les escaliers, les poutres apparentes et on propose désormais un nouvel aménagement pour un espace de vie plus harmonieux. La villa est composée de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la maison, vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux traversant, couplé à une belle cuisine aménagée, meublée et équipée. On y retrouve aussi 1 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau, et un bureau.
A l'étage, vous apprécierez l'agencement et les volumes proposés, desservis par un dégagement faisant office d'espace de jeux et de détente. Vous profitez de trois belles chambres, et d'une salle de bain avec un WC. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain, exposé plein sud-est, Vous apprécierez la tableau proposé devant vous, d'un terrain fleuri en plein coeur de ville, réel lieu d'évasion et de sérénité. Possibilité de 2 places de stationnement dans la cour de la maison. Proximité immédiate des Tramway T2, T5 et commerces. Carte scolaire de premier choix, vous dépendez de l'école maternelle et élémentaire Alsace Lorraine située à 5 minutes de la maison, ainsi que du collège Pablo Picasso, situé à 5 minutes à pied.
Côté travaux : isolation par l'extérieur, changement des fenêtres, isolation des combles, remplacement de la chaudière, installation de climatisation réversible, rénovation des 2 salles d'eau et de la cuisine, remplacement de l'escalier.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette magnifique maison, en plein coeur de Bron.

Visite virtuelle, Plans, diagnostic uniquement sur demande après conversation avec votre conseiller ORPI. A découvrir sans plus attendre sur RDV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 18
Émissions GES C 18

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Chassieu Immo Patrimoine

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Chassieu Immo Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Location
29 Rue de la république
69680 Chassieu

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-bron-69500-b5e576f5-a901-4a33-809a-bc545d9ffee6/ 0 5 12 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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