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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 152 m2 Brézins

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

307 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c75d2279-38a5-49df-a176-3427fe3f5c92

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 152 m2

307 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 174,90 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 700 m²

  • Séjour 37,86 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 175m². 4ch + bureau + mezzanine.. Sur la commune de Brézins, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et des grands axes! Venez découvrir cette magnifique maison située sur un grand terrain clos de 1700m² avec dépendance!

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une belle entrée spacieuse avec dressing, puis vous accèderez sur l'espace de vie avec une cuisine équipée, semi ouverte sur le coté salon-séjour avec une terrasse pour profiter des repas en famille à l'extérieur.
Toujours au RDC, vous trouverez également un premier WC séparé, puis deux grandes chambres de 13 et 16m², chacune équipée de dressing, mais aussi un bureau spacieux de 9m² et une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième WC.

Pour accéder à l'étage, vous trouverez deux accès opposé avec d'un coté une belle chambre de 14m² au sol avec dressing et une salle d'eau avec douche + WC suspendu. Et de l'autre coté une grande mezzanine de plus 30m² avec un coin bibliothèque, placard + espace de jeux.

Au sous-sol et accessible depuis la maison vous trouverez un grand garage d'environ 35m², pouvant accueillir un camping-car grâce à une grande ouverture de +3.5m de hauteur, avec de nombreux rangements, mais aussi un cellier-buanderie + chaufferie et une magnifique cave à cave de 17m².

A l'extérieur, un joli terrain plat de 1700m² avec une dépendance réparti en trois garage.
(DPE en D) -Toiture refaite en 2008, Double vitrage en PVC + volets roulants, Chauffage centrale avec chaudière à condensation (fuel), cabanon de jardin, cave, atelier, garage, dépendance...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3210 € et 4390 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Saint Geoirs Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-brezins-38590-c75d2279-38a5-49df-a176-3427fe3f5c92/ 0 5 402 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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